U Sarajevu kvadrat stana preko 4000 KM, u Mostaru 2200 KM a u nekim djelovima BiH kvadrat 900 KM

U Hercegovini se ustalila kupoprodajna ponuda i potražnja za stanovima. Ima i jednog i drugog, kaže Franjo Sivrić, vlasnik agencije nekretnina “Sivrić”, za Dnevni list. Primjerice, u Mostaru najskuplji stanovi su oni u samom središtu grada, a cijena istih po metru četvornom kreće se oko 2200 maraka s PDV-om. Unatoč vrtoglavo visokoj cijeni, zainteresiranost je vrlo velika, pogotovo za stanove koji se prave na mjestu nekadašnje mljekare. Oko 240 stanova gotovo da se prodalo, a tako je i s drugim stanovima. Najjeftiniji stanovi u Mostaru mogu se naći po cijeni od 1400 do 1600 maraka po četvornom metru, a na periferiji grada su, naravno, i niže – od 1200 do 1400 maraka, ovisno u kakvom je stanju stan. Stanovi po takvim cijenama mogu se naći na lokacijama Panjevina, Đikovina i Bakijina luka. Stanove u gradu na Neretvi uglavnom kupuju svi oni koji su ga u mogućnosti kupiti, uglavnom oni koji nisu opterećeni hipotekama i kreditima. Prema Sivrićevim riječima, najprodavaniji stanovi su dvosobni od 60 do 65 kvadrata, a vrlo je loša prodanost stanova veličine oko 90 kvadrata, a koji su dvosobni.
Što se tiče Sarajeva prema pisanju Dnevnog lista cijene su nevjerojatno vrtoglave
U razgovoru s Amirom Hotom iz Agencije za nekretnine Cicko, koja pokriva veliki dio FBiH, doznajemo kako su najskuplji stanovi u Sarajevu, i to na lokaciji Dvor u samom središtu grada. Riječ je, naime, o jednom novom stambenom kompleksu.
“I na drugim lokacijama, primjerice, u Starom gradu, cijene su puno više u odnosu na periferne dijelove kada je u pitanju novogradnja. Primjerice, cijene stanova na Skenderiji ili Skender-pašinoj ulici kreću se oko 3300 KM s PDV-om. Ukoliko idete prema periferiji, odnosno prema Ilidži, Dobrinji ili Stupu, cijene stanova u novogradnji su sve povoljnije i kreću se od 1400 do 1600 maraka. Cijene rabljenih stanova su dakako manje, osim u samom središtu grada gdje su poprilično visoke te se kreću od 2000 do 3000 maraka po metru četvornom”, rekao je Hota.
U Banjoj Luci ima velikih razlika u cijenama, baš kao i u Sarajevu
Središnji dio grada je, naravno, najskuplji, gdje se za stan u novogradnji mora izdvojiti od 1900 do 2200 maraka po metru četvornom. U Zenici se metar četvorni stana kreće od 1600 do 1800 maraka, dok je Tuzla malo skuplja, a cijena kvadrata je oko 2000 maraka u novogradnji. U Bihaću u samom središtu grada cijena po metru četvornom kreće se od 2000 – 2500 maraka, što je malo nerealno za Bihać, pa se stanovi jako teško prodaju po tim cijenama. Zato se mnogi odlučuju za kupnju stana u novogradnji, a koji nije u samom središtu i gdje je cijena puno povoljnija – 1600 maraka po kvadratu s PDV-om, što je prilično realno s obzirom da se radi o novogradnji. U Unsko-sanskoj županiji, naglasio je Hota, nalaze se stanovi koji su i među najjeftinijima u BiH. Cijena ‘sitnica’ – od 900 do 1100 maraka po kvadratu.
abcportal.info